隨著前海桂灣金融先導(dǎo)區(qū)逐漸崛起為令人矚目的國(guó)際金融中心，而其住宅供應(yīng)又將出現(xiàn)明顯的供不應(yīng)求現(xiàn)象，類似紐約曼哈頓、香港中環(huán)那樣的高房?jī)r(jià)、高租金現(xiàn)象也將在這里出現(xiàn)。

前海百科了解到，目前前海區(qū)域周邊的商務(wù)公寓、寫字樓售價(jià)普遍超過(guò)9萬(wàn)/平方米，商業(yè)物業(yè)售價(jià)在15萬(wàn)/平方米左右，且供應(yīng)量極為稀缺。以目前該片區(qū)唯一在售的卓越·前海壹號(hào)為例，年初推出T4公寓產(chǎn)品早已售罄，時(shí)隔半年才再次推出T2低區(qū)公寓主要為82-133平方米1-2房。據(jù)悉，目前不少豪宅買家、投資客都來(lái)參觀樣板房。

　

自貿(mào)區(qū)各種規(guī)劃利好的逐步實(shí)現(xiàn)，金融、證券、期貨及保險(xiǎn)等行業(yè)精英人士的進(jìn)入，加上南山科技園大批高科技白領(lǐng)紛紛西進(jìn)，前海板塊樓盤無(wú)論房?jī)r(jià)或租金都呈穩(wěn)步上漲趨勢(shì)。然而在眾多業(yè)界專家們看來(lái)，前海優(yōu)質(zhì)房產(chǎn)價(jià)值迅猛飆升的最大浪潮還并未來(lái)臨。

 

“目前，前海優(yōu)質(zhì)房產(chǎn)的租金和售價(jià)與紐約曼哈頓、東京銀座、香港中環(huán)相比仍存有巨大差距，然而隨著前海作為國(guó)際級(jí)金融中心的迅猛崛起，隨著眾多高收入“金領(lǐng)”人群潮涌前海，未來(lái)這里才是深圳樓市的價(jià)值高地。”業(yè)內(nèi)專家如是評(píng)價(jià)。

 

在中國(guó)主導(dǎo)的新經(jīng)濟(jì)秩序崛起及國(guó)際地位提升的背景之下，前海桂灣金融先導(dǎo)區(qū)將起到表率國(guó)家經(jīng)濟(jì)實(shí)力的作用，創(chuàng)建中國(guó)模式下的世界金融中心。而此時(shí)以超前戰(zhàn)略眼光布局前海桂灣，是占據(jù)未來(lái)價(jià)值高地的極佳時(shí)機(jī)。