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深圳前海概念核心還是新興產業

新聞來源:前海百科網 更新時間:2015-01-22點擊:
新興產業仍是重頭戲 公開信息顯示,從產業發展方向講,前海區域將會重點發展創新金融、現代物流、總部經濟、科技及專業服務、通訊及媒體服務、商業服務等六大領域,預期到2020年,GD
新興產業仍是重頭戲
公開信息顯示,從產業發展方向講,前海區域將會重點發展創新金融、現代物流、總部經濟、科技及專業服務、通訊及媒體服務、商業服務等六大領域,預期到2020年,GDP產值達到1500億元。此外,包括觸摸屏概念、低碳環保概念、物聯網概念等資本市場上出現的一些新技術概念,總能在深圳本地找到對應的上市公司,深圳本地云集眾多的高新科技類上市公司已是不爭的事實。因此,在相關政策對前海合作區的支持下,深圳本地屬于新興產業的上市公司,有望成為前海概念中潛在獲利群體。
前海發展新興產業
 
“房地產行業的獲利途徑不外乎是依托前海深港合作區的開發建設、發展運營,間接帶動周邊樓盤、土地的升值;當然,這也會促使商業、酒店等消費的增長。但從前海規劃內容及其建成目標為最高端產業的聚集區這一點來看,我認為較之地產及消費,涉及到創新金融、科技、通訊及新能源等新興產業范疇,才是真正能從前海新區發展中長期持續受益的群體,且深圳本地企業具有強烈的創新精神,因此,我比較看好本地及廣東地區的新興產業。”一位不愿意透露姓名的分析師對記者說到。
 
“從創新金融服務方面看,深圳本地就有招商銀行、中信證券、招商證券、深發展A等多個相關上市公司,且實力皆不凡,因此在前海創新金融建設方面將會有良好的發展機遇;但在二級市場上,我認為涉及到通訊信息、電子元器件等新興產業的中小盤個股更具備投資機會。比如遠望谷、中興通訊、國民技術、萊寶高科等個股。”上述分析師補充道。
 
據悉,遠望谷是我國最早從事射頻識別技術研究和開發的高科技公司之一,未來發展的主戰場即包括物流監控領域、人員信息管理領域、產品防偽領域等。而易觀國際預測,2010年中國RFID市場規模將大大超過2009年的50億元,年復合增長率為33%。
 
此外,除了通訊電子方面,深圳本地的新能源領域和環保節能領域個股也不容忽視。比如德賽電池,不僅其資產收益率是深圳本地上市公司中最高的,且公司最被看好的業務也是用于新能源汽車的動力電池。由于公司參股的億能電子受到政府對新能源汽車政策支持,在各方投入增加帶動下取得了較快發展,電動汽車BMS業務裝車數量、銷售金額和客戶數量同比均實現300%以上的增長,在國內電動汽車市場的影響力和先發優勢進一步提升。而格林美則是電子廢棄物處理行業中首家上市公司,創立了“從廢棄物收集-循環產品再造-替代進口產品-行業名牌產品”的高端循環模式。
12月底,被市場多次炒作的深圳前海概念再度卷席而來。在大盤仍維持弱勢震蕩格局的背景下,深圳前海概念個股逆市走強,成為弱市中的一抹亮色。金地集團、中航地產漲幅皆在3%以上,沙河股份、冠城大通、招商地產等深圳本地房地產個股亦有小幅攀升。
 
地產板塊率先受益
 
事實上,這已經不是深圳本地地產股第一次受到資本市場的關注。早在今年2月份,市場就開始關注兼具深港合作以及大珠三角金融中心等題材、且尚未大幅炒作的深圳前海金融服務合作區概念,當時,深圳本地地產股脫穎而出,走勢強于整個地產板塊;7月28日,深圳本地股集體發力,多個地產股以漲停收盤,提前打響深圳特區30周年紀念戰;8月20日,股指大幅下跌,深圳本地股卻再次逆市走強,世紀星源 、中航地產、深天健等地產股漲幅居前。
 
“其實,前海概念已經被市場炒作了好幾年,并且都是地產股率先啟動并成為領漲先鋒,因為與前海相關的房地產企業,將在建設合作區的過程中最先受益。此外,深圳市政府也公開表示,打算投資400億元建設這個合作區。因此,這次深圳板塊的強勢表現是很正常的。”平安證券分析師李艷對記者表示,“但要注意的是,這次力度明顯沒有前幾次大,因為經過前幾次大的炒作,利好已兌現,而目前大盤環境也不好。”
 
東吳證券地產行業分析師鄧咸峰則認為,資本在弱市背景下追逐深圳地產股也與目前地產板塊估值優勢有關。“基于種種因素,地產板塊擁有一定的優勢。也可以說,市場是借前海概念對本地地產股的炒作,但真正能從中受益的,還是在前海擁有土地的或能參與市政建設的上市公司。”
 
毫無疑問,招商地產將會是前海建設的最大受益者。據悉,招商地產的大股東招商局蛇口工業區在前海片區擁有3.9平方公里的保稅區,目前仍在運營中。而前海僅有15平方公里土地,即招商地產大股東一家便獨占1/4。此外,泛海建設在前海擁有拉菲花園項目、萬科則被傳通過股權并購形式,也在前海有土地。另有一些非深圳本地地產上市公司在前海也有土地,如冠城大通,在前海擁有土地4.96萬平方米,中海發展在前海也有占地3.76萬平方米的項目。
 
 
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