一、掛靠商秘地址需要具備的條件

1、不再認(rèn)可場地使用證明，申請入駐前海只支持法人、股東名下在深圳市內(nèi)的房產(chǎn)證和或者租賃憑證紅本，首次辦理協(xié)議有效期只有3個(gè)月；

2、法定代表人、股東不能被列入失信被執(zhí)行人名單或存在有關(guān)經(jīng)濟(jì)類犯罪等不良記錄；

3、一個(gè)人在前海當(dāng)法人的公司不能超過10家；

4、地址協(xié)議網(wǎng)上資料審核時(shí)間為3-5個(gè)工作日；

5、《住所托管服務(wù)協(xié)議書》由新系統(tǒng)自動生成，企業(yè)直接下載打印即可，協(xié)議不可涂改、保持文字等內(nèi)容清晰、無須加蓋騎縫章。

二、地址托管新辦業(yè)務(wù)指南（線上資料提交流程）

1、先去登錄市場和質(zhì)量監(jiān)管局網(wǎng)站；

2、完成名稱自主申報(bào)；

3、完成申報(bào)后，在企業(yè)設(shè)立申請界面將以下這四部分信息截圖保存圖片；

①登記信息；

②注冊資本；

③擬從事的經(jīng)營范圍；

④股東信息及股東出資額；

4、進(jìn)入前海商秘公司官網(wǎng)上的住所托管系統(tǒng)，點(diǎn)擊【賬號登入】，首次使用的情況下，就要在左下角找到”立即注冊“，注冊完成后才能進(jìn)入主頁面。

5、進(jìn)入主頁面后，點(diǎn)擊【住所托管】、【新辦/續(xù)約/變更】；

6、點(diǎn)擊【住所托管新辦】按鈕，進(jìn)入《前海深港合作區(qū)入?yún)^(qū)企業(yè)信息表》填寫頁面，按要求填寫表格并上傳相應(yīng)的圖片文件后，點(diǎn)擊【保存并提交辦理】；

7、成功提交后，出現(xiàn)提交成功提示，這個(gè)時(shí)候就要等待工作人員按照業(yè)務(wù)提交時(shí)間依次審核；

8、收到網(wǎng)上審核通過的短信后，點(diǎn)擊“住所托管”欄目下的【住所托管】，在待辦業(yè)務(wù)名單中找到需要辦理新辦的企業(yè)名稱，點(diǎn)擊【繼續(xù)辦理】，點(diǎn)擊【窗口簽訂】生成住所托管協(xié)議，點(diǎn)擊【確認(rèn)并提交】，并下載打印協(xié)議。

三、提交審核通過，進(jìn)行線下遞交材料

1、首先需要登錄商密公司微信公眾號預(yù)約前往窗口的辦理時(shí)間，并攜帶相關(guān)材料按預(yù)約時(shí)間前往窗口簽訂紙質(zhì)版協(xié)議；

2、窗口完成紙質(zhì)協(xié)議簽訂后，即可辦理商事登記手續(xù)。待商事登記手續(xù)辦結(jié)后，托管系統(tǒng)將自動辦結(jié)新辦流程；

3、為進(jìn)一步確保企業(yè)信息安全和保護(hù)企業(yè)隱私，商秘系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)一個(gè)企業(yè)一個(gè)賬號（一企一號）。企業(yè)用戶在商秘系統(tǒng)中首次成功辦結(jié)新辦業(yè)務(wù)后，系統(tǒng)將自動以托管企業(yè)的統(tǒng)一社會信用代碼為賬號，發(fā)送隨機(jī)分配密碼至法定代表人手機(jī)號碼（首次登錄后請注意修改密碼及保密）。

四、線下需要提交的資料

1、《住所托管服務(wù)協(xié)議書》（三份，并且乙方需要加蓋公章或者簽字）；

2、場地證明材料復(fù)印件，如果您提供的是房產(chǎn)證，需要提交房產(chǎn)證復(fù)印件加近三個(gè)月內(nèi)的《不動產(chǎn)查詢單》復(fù)印件；（如果您沒有實(shí)際辦公地址又想掛靠前海商秘，您可以點(diǎn)擊掃描右側(cè)二維碼聯(lián)系前海百科——小倩，小倩會為您提供辦理紅本租賃憑證業(yè)務(wù)。）

3、簽署協(xié)議股東身份證復(fù)印件（股東為自然人需要提交身份證復(fù)印件，股東為公司需要提交營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章）；

（1）港資股東公司提交公證書中商業(yè)登記證及公司注冊證書復(fù)印件（加蓋公章及有權(quán)簽署人簽字）；

（2）澳資股東公司需要提交公證書中商業(yè)登記證明復(fù)印件（加蓋公章及有權(quán)簽署人簽字）；

（3）臺資股東公司需要提交廣東省公證協(xié)會及公司登記表復(fù)印件（加蓋公章及有權(quán)簽署人簽字）；

（4）外資股東公司提交公證書中公司注冊證書、大使館認(rèn)證證明復(fù)印件（公司注冊證書復(fù)印件加蓋公章及有權(quán)簽署人簽字，如無公章則有權(quán)簽署人簽字即可）。

4、經(jīng)辦人身份證復(fù)印件；

5、免提交場地證明材料的，不用提交場地證明材料，只需要提交通過住所托管系統(tǒng)申辦業(yè)務(wù)時(shí)的對應(yīng)相關(guān)證明材料復(fù)印件。

五、前海注冊公司紅本租賃憑證辦理的條件

1、承租人需為公司、其法定代表人或其股東之一；

2、租賃期限不少于一年，經(jīng)營時(shí)租賃證未到期；

3、房屋租賃的面積至少5平方米，高于5平方米也行；

4、租賃地址必須是在深圳市內(nèi)，如果在前海自貿(mào)區(qū)內(nèi)正常辦公的公司，前海商秘公司不受理地址掛靠；

5、辦理紅本租賃憑證對租賃用途沒有要求。

雖然國家有出臺相應(yīng)的城市房屋租賃管理辦法以及各地區(qū)城市也有規(guī)定租賃須辦理登記但是大部分人在租賃活動中并沒有去辦理租賃憑證手續(xù)。缺少紅本租賃憑證的小編也有提供紅本租賃憑證，需要以上或者有其他相關(guān)問題的您可以點(diǎn)擊掃描右側(cè)二維碼聯(lián)系前海百科——小倩